용인 역삼힐스테이트 아파트 공급조건
일자리가 풍부한 직접주택이 인접한 단지는 부동산 가격을 견인할 수밖에 없다.
반도체 특화단지로 고용 기반이 탄탄한 용인시에서도 역삼개발지구는 삼성전자, SK하이닉스 등의 접근성이 좋아 최근 공급된 신규 아파트 가치도 급등했다.
관련 그럼 합리적인 가격을 제시하는 용인 역삼힐스테이트를 살펴보자.
힐스테이트 용인 역삼 사업장은 처인구 역북동 산 100-30번지에 위치하고 있습니다.
지구권 내에서는 R1-4BL-1과 2LOT가 구체적인 위치입니다.
6,090평의 대지면적을 확보하였으며, 지하 4층, 지상 38층 높이의 아파트 828가구, 오피스텔 72가구를 선보이고 있습니다.
건물의 용적률이 무려 499.70%로 공원뷰의 혜택을 누리기에 유리합니다.
특히 주목할 점은 단지 전체 면적의 약 15%에 해당하는 3,020㎡를 조경용으로 배정했다는 점이다.
공격지역으로서의 입지적 가치는 물론, 단지 내 녹지공간을 확보하여 보다 편안하고 질 높은 생활환경을 제공합니다.
용인 역삼힐스테이트의 시공사는 현대건설(주)로 시장성에 대한 기대감도 높아지고 있다.
공급면적은 5개 유형으로 나뉘며 59㎡와 84㎡가 수요가 많으며 그 중 84A형이 전체의 34.6%를 차지해 가장 높은 비중을 차지했다.
총 5개의 본관이 남향을 향하고 있으며, 각 건물의 1층은 개방감을 살린 필로티로 되어 있으며, 20층에는 피난안전구역을 배치하여 안전을 고려한 디자인을 강조하였습니다.
주차면적은 법정기준의 130%인 1,076대를 수용할 수 있도록 계획됐다.
보행자가 안심하고 여유로운 시간을 보낼 수 있도록 지면을 공원 형태로 조성하여 안전과 편안함을 동시에 제공합니다.
또한, 대형 물품을 효율적으로 보관할 수 있도록 지하에 세대별 전용 창고를 마련하는 것도 세심하게 고려했습니다.
유닛 구성을 보면 4베이 디자인이 돋보이며, 채광이 우수하고 자연통풍이 가능합니다.
특히 Type B는 판형 구조를 채택해 공간 활용성을 극대화했다.
A 역시 4베이를 기본으로 하지만 알파룸을 추가한 4룸 설계를 통해 보다 효율적인 공간 활용과 실용성을 강조했다.
최근에는 가족 구성원 수가 상대적으로 적은 가구가 늘어나면서 생활 공간과 주방 공간을 더 많이 활용하려는 요구가 높아지고 있습니다.
84㎡ C타입은 이러한 요구에 부응하는 디자인으로 주목받고 있다.
이 구조는 LDK 순환설계를 바탕으로 넓은 거실과 후면창을 배치하여 개방성과 채광을 동시에 극대화한 것이 특징입니다.
한편, 용인 역삼힐스테이트 커뮤니티센터는 다양한 연령대를 위한 다양한 시설을 갖추고 있다.
운동을 즐길 수 있는 피트니스 센터와 실내 골프연습장은 물론 샤워시설과 탈의실도 갖춰져 있다.
또한, 어린이를 위한 실내 놀이터와 도서관이 마련되어 있어 온 가족이 편안하게 이용할 수 있는 공간으로 설계되었습니다.
입지적인 측면에서도 우수한 조건을 갖추고 있습니다.
단지 내에 어린이집이 신설될 예정이며, 인근 삼가초등학교 부설 유치원에도 진학할 수 있다.
특히, 단지에서 도보 1분 거리에 초등학교와 고등학교가 신설되어 아이들에게 더욱 편리하고 안정적인 교육 환경을 제공할 예정입니다.
역삼구릉주에서 반경 300m 이내에 함박초등학교가 있고, 용산중, 초당중, 초당고등학교가 2km 이내에 위치하여 교육 여건이 우수합니다.
또한, 학문적 분위기를 더욱 돋보이게 할 수 있는 중앙도서관이 가까이 위치해 있어 학습과 문화적 풍요를 동시에 누릴 수 있는 편리한 장소입니다.
대중 교통 옵션에는 Everline 지하철이 포함됩니다.
도보 7분 거리의 용인대역에서 편리하게 탑승이 가능하며, 역 주변에는 시청, 세무서, 경찰서, 보건소 등 다양한 관공서가 있어 행정 편의성과 접근성이 뛰어납니다.
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또한, 서용인IC를 통하여 수도권 제2외곽고속도로를 비롯하여 영동고속도로, 경부고속도로를 이용하여 육로 이동이 용이합니다.
또한 GTX-A 노선과 F 노선이 연결되어 향후 광역 교통망을 더욱 발전시킬 수 있는 잠재력을 갖고 있어 교통 편의성과 접근성 측면에서 큰 기대를 모으고 있다.
이처럼 생활 인프라부터 상업지역, 교통시설까지 모든 것이 완벽하게 갖춰진 우리 사업장은 앞으로 더욱 더 큰 가치 상승을 보여줄 것으로 기대됩니다.
인근에 조성될 공원과 함께 녹지 프리미엄이 조성되며, 새롭게 조성되는 반도체 클러스터로 주거지와의 직접접근성까지 향상될 수 있다.
이렇게 뛰어난 입지와 조건을 갖춘 용인 역삼힐스테이트는 지역주택조합을 통해 공급되고, 일반 시세보다 저렴하다는 점에서 매력이 크다.
게다가 계약금 이자 면제, 확장비 무료 등의 추가 혜택도 있어 경제적인 선택을 고려하는 이들에게 좋은 기회다.
나는 그렇게 될 것이라고 생각한다.
