특별주택 청약제도 알아보기 청약에 관심이 있다면 여러 유형이 있으니 먼저 자신에게 유리한 유형을 파악해야 합니다.
자신이 어디에 속하는지, 대부분의 조건을 충족한다면 어떤 유형이 유리할지 파악해야 합니다.
보통은 일반 청약보다 특별주택 청약을 먼저 찾게 됩니다.
먼저 신청할 수 있고, 선발되지 않더라도 일반적으로 한 번 더 기회가 주어지기 때문입니다.
특별주택 청약의 유형을 간단히 살펴보면 사회적 약자를 우선적으로 배려하여 내 집을 살 수 있는 기회를 제공한다는 생각에서 시작된 제도입니다.
부동산 가격이 상승하여 내 집을 사는 것이 어려워지고 있는 상황에서 적절히 활용할 수 있는 제도입니다.
경쟁률이 높더라도 일반 청약보다 낮고 우선권도 부여되므로 특별주택 청약 공급을 확인하고 조건을 명확히 이해해야 합니다.
기본적으로 가구당 평생 한 번만 이용할 수 있으므로 이 부분을 고려하고 조건을 살펴봐야 합니다.
먼저 대상자가 누구인지 알아봐야 조건을 알 수 있습니다.
가입계좌 없이도 신청 가능한 사람은 강제퇴거 중인 사람, 장애인, 국가유공자 등이 있습니다.
계좌를 개설해야 하는 사람은 미군기지 이전 업무 종사자, 신혼부부, 의료기관 종사자, 부모 부양가정 등이 있습니다.
신혼부부 특별서비스를 이용하려는 수요가 많기 때문에 이와 관련된 사연이 많습니다.
현재는 사설과 공적 제공자로 나뉘어 있으며, 조건도 다르기 때문에 각각의 공고를 보고 유리한 곳을 신청하는 것이 좋습니다.
가입계좌가 필요하며, 소득 및 재산 요건을 따로 살펴봐야 합니다.
그 후 조건과 자격을 충족한다면 신청 기간과 절차를 잘 파악해서 적절한 시기에 신청해야 합니다.
신혼부부의 경우 민간주택은 우선/일반으로 나뉘며, 특별주택 청약공급에서는 월평균소득 100% 이하인 단독소득 가구와 소득 120% 이하인 맞벌이 가구에게 우선 공급합니다.
일반은 단독소득 100~140% 이하, 맞벌이 가구는 소득 120~160% 이하에게 공급합니다.
공공부문은 소득기준이 더욱 엄격하기 때문에 소득이 높으면 공공주택 신청이 어려울 수 있습니다.
일정 금액 이하의 가구만 신청이 가능하기 때문입니다.
주로 주택매입 청약에 활용되고, 그 안에서 좋은 기회를 잡기 위한 특가로 활용됩니다.
개인 상황에 맞게 자격과 조건을 확인해보면 의외로 신청이 가능한 사례가 많으니 잘 활용해 주택매입의 꿈이 현실이 되기를 바랍니다.
