힐스테이트 과천 디센트로 세일가격 최신정보
수도권 부동산은 회복 조짐을 보이고 있고 집값은 계속 오르고 있다.
금리 인상으로 거래가 둔화되고 있지만 청약단지 매매가격은 오르고, 이를 대체할 주거용 오피스텔에 대한 관심도 높아지고 있는데, 대표적인 사례가 힐스테이트 과천 디센트로 부지다.
사업개요
사업장은 갈현동 일원산 34-1번지에 위치하며, 과천지식정보타운 상권 1-2지구 3블록, 3-1공구 2블록에 위치하고 있습니다.
1단계와 2단계로 나누어 오피스텔 359실, 사무실 298실, 근린생활시설 99실을 공급하고 있습니다.
과천힐스테이트 2단계는 매진되었으며, 현재 1단계 남은 부분을 선택하실 수 있습니다.
과천 힐스테이트 디센트로는 주거시설은 물론 업무시설, 상업시설 등을 갖춘 단지로 구성돼 있어 더욱 주목받고 있다.
건물 규모는 지상 B6층부터 15층까지이며, 주차능력은 1차, 2차 포함 712대이다.
매매가격은 80㎡ 15억9000만원, 84㎡ 16억8000만원부터다.
부동산 가격을 결정하는 요소는 다양하지만 가장 중요한 것은 교통이다.
특히 지하철역 인근 프리미엄 지역의 가치는 아무리 강조해도 지나치지 않으며, 힐스테이트 과천 디센트로 지역은 4호선과 GTX 교통망의 혜택을 누릴 수 있다는 점에서 주목받고 있다.
GTX는 부동산 가격을 뒤흔들 만큼 강력한 희소식으로 꼽힌다.
2028년에 GTX C노선이 건설될 것으로 확정되면서 이 지역 부동산 가격 상승에 대한 기대감이 커지고 있다.
단지가 더욱 주목받는 이유 중 하나는 복합생활단지로서의 기대감 때문이다.
과천지식정보타운은 판교테크노밸리에 버금가는 산업도시로 도약할 것으로 기대된다.
힐스테이트 과천 디센트로 지역에는 4차 산업혁명 관련 기업 300여 곳이 입주할 예정이며, 관련 기업에 근무하는 근로자 수도 최대 4만6000명에 달할 것으로 예상된다.
IT, 배터리, 전자, 건설, 의약, 신소재 관련 기업 입주가 확정되면서 첨단산업 클러스터로 도약할 것으로 기대된다.
더욱이 반경 10km 이내에 22만개 이상의 기업이 입주해 있어 이들 기업과 최대 138만명의 근로자가 잠재적으로 흡수될 것으로 예상돼 이 지역 개발에 대한 기대감이 커지고 있다.
일반적인 오피스텔 구조에서 벗어나 4베이 평면 아파트 구조를 지향하는 것이 특징입니다.
원룸 오피스텔 구조에서 벗어난 구조는 프리미엄 아파트 생활환경을 원하는 이들에게 더욱 주목을 받을 것으로 예상된다.
또한 기능과 품질을 높인 힐스테이트 과천 디센트만의 특화된 디자인도 강점이다.
총 126가구로 구성된 1세대는 전용구역 56, 80, 84A, 84B로 구분된다.
2차 모델은 25형, 53형, 56형으로 총 223가구에 공급된다.
25, 53, 56형은 소규모 1인 가구에 적합한 반면, 80, 84형은 3~4인 가구에 적합합니다.
모던하면서도 실용적인 라이프, 컴팩트하고 심플한 라이프를 즐기는 분들에게 딱 맞는 제품이라고 할 수 있습니다.
프리미엄 주거공간에서 스마트한 라이프를 누릴 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다.
현대건설의 브랜드 네임에 걸맞게 입주민들에게 다양한 서비스를 제공하고 있습니다.
신축 고급 아파트에서 최첨단 서비스를 누릴 수 있다는 점이 특징이다.
대표적인 예로는 주차장 통합관리 시스템, 원패스 프로세스 등이 있습니다.
또한, 1인 가구의 불안을 해소하고, 안전문 및 출입통제 시스템을 통해 보안을 철저하게 강화하였습니다.
힐스테이트 과천 디센트로는 입주민의 건강을 고려한 세심한 서비스도 선보인다.
시공 시 친환경 자재를 사용해 새집증후군에 대한 우려를 낮췄으며, 실내외 미세먼지 저감 시스템도 갖춘 것이 특징이다.
삶의 질을 향상시켜줄 입지환경과 생활인프라도 우수합니다.
근처에 롯데백화점과 이마트가 위치해 있어 쇼핑과 문화 활동에 부족함이 없습니다.
이 지역은 빠른 교통망을 갖춘 자족형 신도시로 도약할 것으로 기대된다.
과천역 인근 프리미엄 랜드마크로 기대감이 높아지고 있는 곳이다.
특히, 국립현대미술관이 멀지 않은 곳에 위치해 있고, 도보권 내에 학군도 조성될 예정이다.
마지막으로 힐스테이트 과천 디센트로는 정액 보증금 1000만원, 계약금 무이자, 유상 옵션을 무료로 제공하고 있다.
추가 혜택을 제공한다고 하는데, 자세한 사항은 전화로만 확인이 가능하다고 합니다.
잘 들어보시고 좋은 결정 내리시기 바랍니다.
