평촌센텀퍼스트 민간임대 공급조건
내집 마련을 계획하더라도 계속되는 고금리 기조를 우려하는 사람들이 많다.
특히 건축자재 가격 상승으로 인해 매매가격은 계속 상승할 것으로 예상된다.
이와 관련해 평촌 센텀 퍼스트 민간임대아파트를 소개한다.
. 먼저, 프로젝트의 아키텍처 개요를 살펴보겠습니다.
입지는 동안구 호계동 992-1필지 부지에 위치하고 있으며, 컨소시엄을 기반으로 시공측면의 부담을 낮추면서 주민의 선호도를 높일 수 있는 브랜드 파워를 갖고 있다는 점이 특장점이다.
코오롱글로벌, 디엘건설 등이 대표적이다.
본관 23동, 연면적 424,220.09㎡, 대지면적 94,193㎡, 건축면적 16,218.17㎡, 지하 3층 규모, 지상 3층 규모로 계획됐다.
지상 38층. 이에 따라 용적률 282.80%, 건폐율 17.22%를 산출해 상쾌한 실내 환경을 조성했다.
복합단지의 전개가 기대됩니다.
평촌 센텀 퍼스트는 총 2,886가구 규모의 대규모 단지를 선보입니다.
공급잔고는 36~99가지만, 임대의 경우 36㎡ 총 221가구가 있으므로 참고하시기 바랍니다.
기본적으로 대규모 단지이기 때문에 관리 부담이 줄어든다는 장점이 있습니다.
위치상세를 확인하시기 전, 새로운 교통망이 있는 지역이라면 인근지역으로의 진출입이 유리할 것이며, 바로 주택접근, 통학, 사교육, 생활반경 등의 장점이 있을 것입니다.
. 인구유입으로 이어질 수 있다는 장점이 있는 입지입니다.
그렇게 생각해요. 특히, 유동인구 증가에 따라 상업지구가 갖춰지고, 생활인프라 확보로 주거여건이 강화될 것으로 기대된다.
실제로 교통사업이 돋보일 경우 주택가격도 높은 비율로 오르는 모습을 볼 수 있다.
GTX A라인의 경우 공사가 시작된 2019년 6월 경기도 파주의 가구당 평균 가격은 2억6000만원 안팎이었다.
3년 뒤인 2022년 6월 평균 주택가격은 4억4000만원으로 66% 상승했다.
2019년 6월 이전 3년간 집값 상승률이 약 7%에 불과해 유리한 교통요인이 얼마나 큰 영향을 미치는지 보여주는 대표적인 사례이기 때문이다.
평촌센텀퍼스트가 위치한 안양지역 부동산시장도 다양한 교통요인에 힘입어 긍정적인 흐름을 보이고 있다.
이전에는 서울과 인접하고 신도심 지역을 담고 있어 주거 편의성 측면에서 높은 평가를 받았다.
특히, 수도권 남부 핵심 지역을 한번에 연결하는 동탄-인덕원선과, 공사비 절감 효과가 있는 GTX C선 등 개발이 이어질 것으로 보여 투자 관점에서도 관심이 쏠린다.
서울까지 이동 시간. 자료에 따르면 지난해 11월 기준 총 784가구가 일반에 공급됐고, 1등 지원자 약 1만2000명이 집중돼 평균 경쟁률 15대1 이상으로 경기도 3위다.
각 단지별로 4위를 차지했습니다.
그 중 세 마리가 모든 유형에서 1위를 차지하는데 성공했습니다.
특히, 서울과의 직접 수요가 많은 경기 지역에서는 유리한 교통망이 주택 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.
GTX C선, 동탄인덕원선 등 다양한 교통호재가 지속되면서 이전 수요도 많다.
동탄인덕원선 호계사거리역이 도보거리에 있어 역세권복합단지로 거듭날 것으로 기대된다.
안양에서 출발해 수원을 거쳐 화성까지 이어지는 노선으로 2027년 개통을 목표로 추진 중이다.
개통되면 남부 핵심지역을 커버하게 된다.
도달이 원활할 것으로 보입니다.
GTX C선이 정차하는 금정역을 위치시켜 반경 2km까지 가시성을 높였습니다.
경기 양주를 기점으로 서울과 안양을 거쳐 해수와 안산을 잇는 광역급행열차가 개통되면 서울까지 이동시간이 대폭 단축될 것으로 기대된다.
현재 1호선과 4호선이 교차하는 금정역은 향후 이를 바탕으로 운영될 예정이다.
3개 노선이 통과하는 환승역 역할을 하기 때문에 인구흡수는 물론 상권개발에도 파급효과가 있을 것으로 기대된다.
아트홀 자유공원, 호계근린공원, 하운, 중앙공원이 인근에 위치해 있어 풍부한 녹지 속에서 휴식과 여가를 즐기실 수 있습니다.
인근에는 종합운동장도 있어 다양한 스포츠는 물론 레크리에이션을 통한 이색 체험도 즐길 수 있습니다.
가능한 환경입니다.
평촌 센텀퍼스트는 동안구청, 안양시청 등 행정기관과 가깝고, 행정복지센터가 바로 앞에 위치해 있다.
아울렛, 대형마트, 백화점, 재래시장 등에서의 쇼핑은 물론, 레저 및 식료품 쇼핑, 아트홀, 영화관 등에서도 불편함이 없습니다.
문화 콘텐츠가 많아 가족과 함께 시간을 보내기에 적합합니다.
아이들이 학교에 가기 쉬운 환경이 있습니다.
덕현·호원초등학교, 호계초·중학교, 신기중·범계중·대안중학교, 여자중·동안고등학교, 평촌고등학교·백영고등학교 등 많은 학군이 밀집해 있다.
서울사이버대학교, 계원예술대학도 근처에 있고, 평촌역사교육관도 근처에 있어 아이들이 공부하기 좋은 환경을 조성하고 있습니다.
내부를 확인해보면 모던한 인테리어가 아늑한 분위기를 자아낸다는 것을 알 수 있다.
발코니를 확장하면 1.5평 이상의 추가 면적을 누릴 수 있습니다.
천장형 시스템에어컨과 이중창, 현관문 잠금장치, 붙박이장 등을 새롭게 적용해 입주민들의 선호도 점수를 받을 것으로 예상된다.
단지의 배치를 확인해보면 자연친화적인 분위기가 물씬 풍기는 자연경관을 이루고 있다.
라운지, 숲속공원, 진경산수원지, 6가든웨이, 놀이터, 주민운동시설 등을 통해 주민들에게 일상생활 속에서 운동은 물론 가족과 함께하는 시간을 제공하고 있습니다.
우수한 시설을 갖추고 있습니다.
눈에 띄는 교통상의 이점과 이미 유리한 직접 주차 접근성을 바탕으로 성장의 기반이 마련되고 있습니다.
큰 브랜드 입지는 물론, 교통의 장점이 뚜렷해 미래가치에 대한 기대감을 높이는 평촌 센텀 퍼스트에 대한 정보였습니다.
#평촌센텀퍼스트
